Как связаны ипотека и материнский капитал?

993 просмотров

Ипотека и материнский капитал

Не каждый человек может позволить себе купить свое собственное жилье. Виной всему очень большие цены на рынке недвижимости и относительно небольшие заработные платы. Благодаря ипотечному кредитованию у людей появляется возможность стать владельцем дома или квартиры и при этом сделать это с минимальной переплатой от стоимости недвижимости.

Сам процесс оформления кредита сводится к подаче заявки с набором требуемых документов, оценки заемщика и объекта покупки, проведении страхования и непосредственно выделения денег. Все эти пункты детально рассмотрены на сайте Ипотека? Легко! и представлена аналитика различных банковских предложений с описанием всех «подводных камней».

Очень часто, даже при одобрении кандидатуры, будущие заемщики сталкиваются с проблемой отсутствия денег на первый взнос. Конечно же, можно оформить потребительский кредит в каком-то банке, но такой подход может оказаться непосильным в финансовом плане для большинства людей.

В более выгодном положении в такой ситуации находится молодая семья. Она помимо участия в различных социальных программах может воспользоваться материнским капиталом. Согласно действующему законодательству данные средства могут использоваться для улучшения материального состояния ребенка.

Помимо этого, материнский капитал можно также применять для преждевременного погашения задолженности если это предусмотрено договором. Тем не менее необходимо учитывать, что все банки с целью заработка вводят либо временные ограничения на проведение таких действий, либо штрафные санкции.

Еще одним очень важным моментом можно считать то, что не все кредитные организации хотят иметь дело с материнским капиталом. Все дело в том, что он выделяется в виде ценной бумаги гарантирующей выплату государством средств. Также следует учитывать, что деньги перечисляют банку не сразу и на это время будут насчитываться большие проценты с суммы долга.

Покупаемая недвижимость должна соответствовать нормам площади в расчете на каждого отдельного члена семьи включая ребенка. Если это требование не будет соблюдено, то заемщик не сможет воспользоваться такими деньгами и потребуется искать другие пути финансирования.

Принимая во внимание все написанное выше материнский капитал лучше использовать для преждевременного погашения задолженности, поскольку в таком случае будет гораздо меньше переплат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *